服務

 建案、社區管理規劃

• 物管人員配置及動線規劃
• 人員素質的培育及教育訓練規劃
• 社區事務、安全、環境美護、機電維護等規劃
• 社區識別系統(CIS)的設計與建置
• 社區互動與凝聚力規劃
•  社區經營與服務規劃
• 社區生活服務規劃
• 飯店式服務規劃 

社區事務經營管理

• 管理規劃
• 會議管理
• 行政業務
• 經營績效
•  年度體檢
• 活動企劃
• 住戶意見處理
•  組織申報作業
• 緊急事物處理
• 裝潢施工管理
• 郵件與物品之交付
• 政府法令與政策配合
• 消安與公安檢查申報
• 作業流程、文書電子化
• 公寓大廈管理條例諮詢
  

社區環境安全維護

• 安全維護
• 交通指揮
• 巡邏作業
• 消安申報
• 中控室管理
• 督勤管理系統
• 突發事件應變
• 消防救災處理
• 警民連線系統
• 社區出入安全管制
• 社區車道安全管制
• 違規事項管制與處理
• 安全人員平時教育訓練
• 24小時專線支援與聯繫
• 社區安全演習配合及教育訓練

社區環境清潔維護

• 大樓整體一般清潔人力配置規劃

• 大樓所需使用之清潔用具、空間規劃與協助採購
• 大樓垃圾清運方式規劃
• 大樓各項年度保養計劃
  
  <環境維護內容>
  
• 水質檢測
• 資源回收處理
• 特殊石材養護
• 水質、水塔清洗
• 不鏽鋼清潔處理
• 詳細的施作標準
• 完善的器械輔助
• 挑高設施清潔維護
• 室內外環境清潔維護
• 停車場地面清洗油漬處理
• 編定清潔作業程式及區域 

 社區機電設備維護

• 年度保養計劃
• 中央監控系統
• 公共設施檢修
• 公共設施維護
• 設備圖面管理
• 公共設備維護保養
• 尖峰用電管制規劃
• 契約容量計算調整
• 水電照明管制計劃
• 緊急狀況通報系統建立 

 飯店式管理服務

• 生活周遭網路便利通服務
• 社區周遭網路戶聯服務
• 郵件收發、快遞服務
• 代客沖印、送花、送禮服務
• 代客影印、傳真服務
• 代客叫車、租車
• 聯合採購宅配服務
• 各項規費代繳服務
• 代客收送洗衣
• 代收垃圾服務
• 代訂書報、雜誌服務
• 藝文活動諮詢與訂票服務
• 社區活動代辦服務
• 電話、瓦斯申報、過戶服務